1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
24.7万円/㎡
前年比+24.5%
会津若松市
--万円/㎡
前年比--
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エスパーダ千石
福島県会津若松市千石町
磐越西線 / 会津若松駅 徒歩34分
2002年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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9階 / 80.84㎡の場合
相場
1,923万円
23.8万円/㎡
1,182
1,676
2,170
2,663
AI査定結果
推定相場価格
1,923万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜2,170万円
20.7万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エスパーダ千石
2,200万円（27.2万円/㎡）/ 9階 / 80.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,200万円 | 27.2万円 | 9階 | 80.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,780万円 | 24.3万円 | 12階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 27.4万円 | 14階 | 79.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 31.2万円 | 14階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,150万円 | 29.4万円 | 3階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 2,680万円 | 33.7万円 | 14階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | エスパーダ千石 会津若松市千石町 | 会津若松駅34分 | 2,200万円 | 27.2万円 | 80.84㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サンデュエル白虎 会津若松市白虎町 | 会津若松駅5分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/09 | D’クラディア会津グランシエル 会津若松市白虎町 | 会津若松駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンデュエル会津中央 会津若松市昭和町 | 会津若松駅8分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/28 | サンデュエル会津相生町 会津若松市相生町 | 会津若松駅14分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオグランデ上町 会津若松市上町 | 会津若松駅18分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンシティ会津旭町 会津若松市旭町 | 会津若松駅18分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で24.5%上昇、会津若松市ではデータなししています。